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华东15选5:能否用公積金貸款買拆遷房不買房能申請公積金貸款嗎

华东15选5 www.pkipo.com 發布時間:2017-06-08 12:01:21點擊率:

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     公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。但是,現在很多城市都在拆遷,因此出現了不少拆遷房,那么,能否用公積金貸款買拆遷房?不買房能申請公積金貸款嗎?   一、能否用公積金貸款買拆遷房

  可以使用公積金貸款,與是不是回遷房并無關系。

  前提是:

  1、你的公積金連續繳存半年以上;

  2、該房屋的房產證要下發下來;

  3、你以前沒有過不良貸款記錄;

  4、你們目前沒有公積金貸款的房屋。

  二、不買房能公積金貸款嗎

  國務院《住房公積金管理條例》第二十六條規定,“繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款?!?/p>   也就是說,如果不是買房,你在建造、翻建、大修自住住房時可以用公積金貸款。

  公積金管理辦法規定,申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件:

  1、具有完全民事行為能力的自然人。

  2、有穩定的職業和收入,信用良好,有按時還本付息的能力。

  3、借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系,累計繳存住房公積金一年以上,申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。

  4、購買自住住房,且所購住房是在本市行政區域內可上市交易的居住房。辦公用房、網點房、單體車庫、商住兩用房不予貸款。

  5、已足額交付所購住房首付款。

  6、借款人可用自有、共有或第三人房產在不轉移財產占有權的情況下進行抵押,或以國債、銀行定期存單等管理中心認可的有價證券、住房公積金作為質押,或由管理中心認可的專業擔?;固峁┤畹1?。

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